1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 서측 근거리(기호1토지) 및 서측인근(기호2토지)에 위치하는 "답,전(휴경지)"로서 부근은 마을주변 전, 임야로 주위형성됨.
2) 교통상황=기호(1)은 차량출입 불가하며 기호(2)는 소형차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 기호(1)은 부정형 평지, 기호(2)는 부정형 완경사지이며 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=인근까지 농사용 도로에 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상이나 현재 휴경지상태임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 봉천리 923은 공부상 `답`이나 현황은 `묵답 및 도로`이고 봉천리 1776은
공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임
ㄴ. 본건은 각 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 서측 근거리(기호1토지) 및 서측인근(기호2토지)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량출입 가능. 차량출입 불가.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.01.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
