최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, <2023타경516905>
오늘은 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경516905 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 93,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 65,100,000원 입니다.10.33평 )입니다. 토지면적은 23.03㎡(6.97평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경516905 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 22계☎ 032-860-1622
소 재 지
인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 (주안동,현대하우스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 516905
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
93,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.11
최저입찰가
(70%) 65,100,000원 채 무 자
방OOO
개시결정일
2023.05.19
입찰보증금
원
소 유 자
방OOO
배당종기일
2023.08.14
경매청구금
85,236,164원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
34.17㎡(10.33평 )
토지면적
23.03㎡(6.97평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
수봉로182번길 42-12
138.2 분의 23.034
23.034㎡ (6.97평)
건물
수봉로182번길 42-12
4층402호 (주안동,현대하우스) 철근콘크리트구조
34.165㎡ (10.33평)
2023-12-19
유찰
(100%) 93,000,000 원
2024-02-01
유찰
(70%) 65,100,000 원
2024-03-13
유찰
(49%) 45,570,000 원
2024-04-16
변경
(34%) 31,899,000 원
2024-05-22
유찰
(100%) 93,000,000 원
2024-06-26
진행
(70%) 65,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 4층 건내 제4층 제402호로서(사용승인일: 2013.02.27)
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
402호 전부
2020.5.8.
2020.4.13.
80,000,000
있음 2020.5.8. ~
주OO
402호 전부
2020.5.8.
2020.4.13.
2023.08.14
80,000,000
있음 2020.5.8.~2022.5.7.
매각물건명세 비고 박정아 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 7. 11.임
주택도시보증공사 (임차인:박정아) : 임차인 박정아의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.27. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
71건
149,188,732원
93,178,037원
62.42 % 2.9회
6개월
121건
143,015,702원
90,144,044원
62.94 % 2.7회
12개월
206건
139,151,665원
89,133,307원
64.03 % 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌)
사건번호 : 2022 12079 감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527519 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527519 감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527519 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 11-27, 4층402호 (주안동,대우미래사랑)
사건번호 : 2022 534227 감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층502호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2023 1793 감정가 191,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 93,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌)
사건번호 : 2023 5498 감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2023 1786 감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 6층601호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2023 1809 감정가 190,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 65,170,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로352번길 11-15, 라동 지하층1호 (주안동,반석빌라)
사건번호 : 2022 534265 감정가 77,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 6,341,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 526653 감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 526653 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 138,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 96,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로 205-1, 가동 2층202호 (주안동,남부다세대)
사건번호 : 2022 535763 감정가 103,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 5,938,000 원
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 경매대행 <2023타경516905> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 경매대행 <2023타경516905> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 경매대행 <2023타경516905> 인천시 다세대/빌라 경매
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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 경매대행 <2023타경516905> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 경매대행 <2023타경516905> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경516905 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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