언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 855,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 684,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경866이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 813 소재 "송천초등학교" 서남측 인근,삼양로 서측에위치하는 아파트(래미안트리베라1차) 107동 1층104호로서,주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,시장,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 동측에 삼양로,,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 11층 아파트 107동 내 1층104호로서,외 벽 : 석재,몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등,바 닥 : 석재,목재 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=아파트 107동 1층104호로서,방3,주방 겸 식당,거실,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기설비,화재경보설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측,남측 및 북측이 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},도시기타용도지역지구기타(공동주택용지){건축법},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인){교육환경보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한법률},대공방어협조구역(77-257m) {군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역(주택재개발사업){도시 및 주거환경정비법},재정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한 특별법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관리구역,(주요산 주변),건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유주 거주로 탐문되며, 건물내부구조도는 육안확인 및 이해관계인의 구두진술을 참조하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
10,000,000
2022. 4. 21. ~ 2024. 4. 21.
매각물건명세 비고
주식회사 다원에셋대부 : 전세권설정 등기일은 2022. 4. 21.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 8. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
