[영양군 입암면 창고] 경상북도 영양군 입암면 마령산해로 1152 경매투자문의 <2022타경11010> 경상북도 창고 경매

최근본 물건

공장
금산군 복수면 복수로

토지(답)
창원시 의창구 대산면

다세대(빌라)
가평군 청평면 청평중앙로82번길

아파트
해운대구 해운대로76번길 55,

근린상가
동대문구 왕산로 128(용두동),

토지(대지)
가평군 설악면 이천리

다세대(빌라)
남동구 구월말로 40-12,

근린시설
오산시 발안로 1356-15

토지(대지)
부여군 임천면 점리

다세대(빌라)
파주시 광탄면 혜음로





[경상북도 영양군 창고경매] 경상북도 영양군 입암면 마령산해로 <2022타경11010>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 영양군 입암면 마령산해로에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 영덕지원(2022타경11010)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 70,005,720원입니다. 5회 유찰되어 최저입찰가는 11,766,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경11010 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 영덕지원 1계 ☎ 054-733-3301
소 재 지	경상북도 영양군 입암면 마령산해로 1152 (가동) 지도 보기				대구지방법원 영덕지원 1계 ☎ 054-733-3301
사건번호	2022 타경 11010	물건번호	1	물건용도	공장,창고
감정평가액	70,005,720원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2022.07.21
최저입찰가	(17%) 11,766,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2022.07.22
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2022.10.04
경매청구금	111,432,860원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	108.36㎡(32.78평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	마령산해로 1152	단층 창고시설	56.76㎡ (17.17평)
건물	마령산해로 1152	단층 창고시설	51.6㎡ (15.61평)
제시외건물	마령산해로 1152	창고	102.06 ㎡(30.87평) 제외

진행	(입찰2일전)

2023-12-22 유찰

(100%) 70,005,720원

2024-01-26 유찰

(70%) 49,004,000원

2024-02-16 유찰

(49%) 34,303,000원

2024-03-22 유찰

(34%) 24,012,000원

2024-04-19 유찰

(24%) 16,808,000원

2024-05-24 진행

(17%) 11,766,000원

1) 건물의 구조= (가) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서(사용승인일: 2018.10.04)
- 벽 체: 판넬 등 마감, - 바 닥: 하드너 등 마감, - 창 호: 새시 창호임.
2) 이용상태= 일반창고 및 냉장창고 등임.
3) 설비내역= 냉장창고 부분은 냉장설비가 시설된 것으로 사료됨.
4) 부합물 및 종물= 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타 - 현장조사 시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 본건 기호(가) 건물 일부의 내부마감 상태 및 구조, 냉장창고 부분의 냉장설비 작동여부 등을 확인하지 못하였 으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 정상 작동 가능한 냉장설비, 건축물 현황도면 등을 참고하여 평가하였음.
- 본건 건물의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

본건 건물을 위한 법정지상권의 성립여부는 불분명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
건물만 매각, 토지 매각제외, 제시외 건물 매각제외

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

(가) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.서(사용승인일: 2018.10.04) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철골조.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.1.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	5건	14,039,099원	10,411,580원	71.43 %	1회
12개월	8건	28,460,492원	20,840,988원	71.43 %	1회