최근본 물건
[경기도 고양시 다세대/빌라경매] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 <2023타경63849>
[ 경기도 고양시 다세대/빌라 법원경매 ]
고양시경매,일산서구경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 63849 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이
인 의정부지방법원 고양지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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현황조사보고서
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이 물건의 사건번호는 2023타경63849 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 22 )
진행상태 : 재진행 의정부지방법원 고양지원 8계☎ 031-920-6318
소 재 지
경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 3동 1층102호 (덕이동,주건축물)
지도 보기
사건번호
2023 타경 63849
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
215,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.03.17
최저입찰가
(100%) 215,000,000원 채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.03.20
입찰보증금
원
소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.06.12
경매청구금
224,557,193원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.22㎡(17.01평 )
토지면적
66.77㎡(20.20평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
장자길118번길 102
1561.0 분의 66.771
66.771㎡ (20.20평)
건물
장자길118번길 102
1층102호 (덕이동,주건축물) 철근콘크리트구조
56.22㎡ (17.01평)
2023-12-26
유찰
(100%) 215,000,000 원
2024-02-06
유찰
(70%) 150,500,000 원
2024-03-12
유찰
(49%) 105,350,000 원
2024-04-16
변경
(34%) 73,745,000 원
2024-05-21
진행
(100%) 215,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 창고, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서,(사용승인:2018.07.13)
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 내부도로가 북서측으로 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
102호 전부
2020.07.29.
2020.07.07.
217,000,000
있음
매각물건명세 비고 이예진 : 임대차보증금반환채권은 주택도시보증공사에게 승계됨(2023.6.9.자 권리승계 및 권리신고 · 배당요구신청서 제출).
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 8. 12. 등기) 있음(임대차보증금 217,000,000원, 전입일 2020.7.29. 확정일자 2020.7.7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.4. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
225,500,000원
48,124,750원
21.33 % 5.3회
6개월
7건
224,571,429원
95,958,429원
42.41 % 4회
12개월
16건
224,187,500원
123,011,118원
54.91 % 3.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 덕산로 271-4, 102동 4층401호 (덕이동,어반캐슬)
사건번호 : 2022 73214 감정가 223,000,000 원 8회 ,100% ) 최저가 223,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 2동 1층102호 (덕이동,주건축물)
사건번호 : 2023 67148 감정가 211,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 211,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-19, 비동 지하층 비102호 (덕이동, 현대아트빌)
사건번호 : 2023 71093 감정가 155,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 75,950,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길 98-13, 102동 4층 402호 (덕이동, 다울타운)
사건번호 : 2023 71437 감정가 216,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 151,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 59-8, 4층402호 (덕이동,하나빌리지)
사건번호 : 2023 60772 감정가 214,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 214,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-20, 101동 3층302호 (덕이동,한우리타운)
사건번호 : 2023 3793 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-2, 4층401호 (덕이동,그린파크빌)
사건번호 : 2023 69359 감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 3동 2층202호 (덕이동,주건축물)
사건번호 : 2023 63474 감정가 228,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 228,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7, 2동 지1층비101호 (덕이동,오띠모)
사건번호 : 2023 67001 감정가 178,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 124,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 100, 4층402호 (덕이동,현대파크빌)
사건번호 : 2023 68479 감정가 215,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 215,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-19, 에이동 3층301호 (덕이동,혜인주택)
사건번호 : 2023 68707 감정가 210,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 210,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길 110-16, 103동 3층301호 (덕이동,에스클래스)
사건번호 : 2023 66312 감정가 196,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 137,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 3층302호 (덕이동,제이빌라)
사건번호 : 2022 70932 감정가 205,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 143,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-51, 2층201호 (덕이동,삼성홈타운)
사건번호 : 2023 63894 감정가 246,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 172,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 34, 102동 지하층비02호 (덕이동,해가온)
사건번호 : 2023 67339 감정가 176,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 123,200,000 원
[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매투자문의 <2023타경63849> 경기도 다세대/빌라 경매
[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매투자문의 <2023타경63849> 경기도 다세대/빌라 경매
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[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매투자문의 <2023타경63849> 경기도 다세대/빌라 경매
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[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매투자문의 <2023타경63849> 경기도 다세대/빌라 경매
[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매투자문의 <2023타경63849> 경기도 다세대/빌라 경매
[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매투자문의 <2023타경63849> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경63849 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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