1) 위치 및 주위환경=본건은 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑전철역(분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 역세권내 후면상가지대로서, 4-8층 규모의 상업용, 업무용건물 및 병원 등이 밀집되어 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 야탑전철역(분당선)이 위치하여 제반대중교통은 양호한 편임.
3) 건물의 구조="1997.06.16. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층내 1층 단위 구분건물로서, 외벽 : 대리석붙임 및 강화유리 마감 등임. 내벽 : 몰탈위 페인트 및 치장인테리어 마감 등임. 창호 : 시스템창호임.
4) 이용상태="소매시장(슈퍼마켓(마트), 음식점, 약국, 커피숍, 빵집 등)" 으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 에스컬레이터시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지이며, 현 "상업용건부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대로, 중로, 소로(보행자전용도로 포함)와 4면으로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(보행자전용도로)) (접함) 등임.(기타 자세한사항은 "토지이용계획확인서" 참조)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 목적부동산은 야탑시장으로 1층 제01호 지분 소유자에 대한 구분된 상가는 없고 공유자로서 지분등기가 되어 있는 부동산임
- 본건 부동산의 관리인인 에이스코아관리단 사무국장 박준식에 의하면, 1층에는 여러 상가가 있는데 전체를 임대관리 하면서 운용수익률에서 지분으로 배분하며 구분된 특정된 상가는 없다고 진술 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2023-12-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑전철역(분당선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
