1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 대련리 소재 "남이초등학교" 북서측 근거리 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 단독주택이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 진출입은 어려우나, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(대련지구(연락처:서원구청 201-6142-6144))임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지상에 전기공급설비(송전선)가 소재하여 이를 감안하여 감정평가를 하였으며, 감안면적 등은 토지이용계획확인서 및 등기사항전부증명서상 구분지상권면적 등을 기준하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2012.06.21. 구분지상권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 답으로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 대련리 소재 "남이초등학교" 북서측 근거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2012.06.21. 구분지상권"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.22. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
