1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "관음사" 남서측 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 잡종지 상태임. 기호2 : 사다리 완경사의 토지로서 주거나지임. 기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호4 :부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3재2호), 수질보전특별대책지역(1권역). 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제 한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3재2호), 수질보전특별 대책지역(1권역). 기호3 : 계획관리지역(게획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역( 일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법 시행령제14조의3재2호) 수질보전특별대책지역(1권역). 기호4 : 계획관리지역(게획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건= 기호2 지상 : 인접도로와 접한 경계부분에 전신주 1개 소재함.(후첨 "사진" 참조)
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1. 토목공사가 진행되다가 중단된 상태로 보이므로 건축허가에 대한 사항 등 확인필요
- 목록2. 토지 경계부분에 전신주가 소재하나, 본건 토지가치에 영향을 미치지 않는 것으로 평가함(감정평가서 참조)
- 목록3,4. 지분매각임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 잡종지이며 일부는 굴착되어 개발이 진행중임
2.제시목록2 토지는 나대지 상태의 대지로 건축물이 소재하지 아니하며 제시외 전주가 소재함
3.제시목록 3,4 각 토지는 등기부상 표시와 같이 각 도로로 이용중이며 모두 아스팔트 포장도로임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "관음사" 남서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,353,142,006원
627,848,571원
62700 %
2회
6개월
19건
1,049,487,513원
606,434,368원
60600 %
1.7회
12개월
37건
924,576,009원
505,459,243원
54.65 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[양평군 서종면 토지/잡종지] 경기도 양평군 서종면 문호리 1078 경매컨설팅 <2023타경33915> 경기도 토지/잡종지 경매
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