1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "아미초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는숙박시설 및 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공장 및 공원 등이 혼재하는 국도변 상업지역으로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경강선 부발역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 6층 603호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 숙박시설로서, 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 평지이며, 숙박시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 왕복 4차선도로와 접하고, 북동측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 5번 지상권설정등기(2019.11.08. 접수 제49206호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기부 표시와 같이 숙박시설 등으로 이용하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "아미초등학교" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지 을구 5번 지상권설정등기(2019.11.08. 접수 제49206호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
