[순창군 순창읍 다세대/빌라] 전라북도 순창군 순창읍 양지길 119-1, 경매상담 <2023타경297> 전라북도 다세대/빌라 경매

최근본 물건





[전라북도 순창군 다세대/빌라경매] 전라북도 순창군 순창읍 양지길 <2023타경297>

전주지방법원 남원지원 경매2계 2023 타경 297

이 물건의 사건번호는 2023타경297 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 남원지원 2계 ☎ 063-620-2731
소 재 지	전라북도 순창군 순창읍 양지길 119-1, 2층201호 지도 보기				전주지방법원 남원지원 2계 ☎ 063-620-2731
사건번호	2023 타경 297	물건번호		물건용도	다세대/빌라
감정평가액	58,000,000원	채 권 자	손OOO	사건접수일	2023.03.30
최저입찰가	(34%) 19,894,000원	채 무 자	대OOO	개시결정일	2023.04.19
입찰보증금	원	소 유 자	대OOO	배당종기일	2023.07.17
경매청구금	15,505,752원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.48㎡(17.08평)	토지면적	38.66㎡(11.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	양지길 119-1	377.0 분의 38.66	38.66㎡ (11.69평)
건물	양지길 119-1	2층201호 철근콘크리트구조	56.475㎡ (17.08평)

진행

2023-12-26 유찰

(100%) 58,000,000원

2024-01-29 유찰

(70%) 40,600,000원

2024-03-04 유찰

(49%) 28,420,000원

2024-04-08 유찰

(34%) 19,894,000원

1) 위치 및 주위환경=-- 2) 교통상황=-- 3) 건물의 구조=-- 4) 이용상태=-- 5) 설비내역=-- 6) 토지의 형상 및 이용상태=-- 7) 인접 도로상태등=-- 8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
양OO	전부	2018.11.05.	2019.02.01.	2023.05.01	30,000,000	있음	2018011.05.부터
매각물건명세 비고		양난승 : 실거주는 등기사항전부증명서상 제203호에 거주함

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 제201호이나 출입문 표시는 제203호

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-04-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

-- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,505,752원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경30946(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.19. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회