1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재"진해냉천초등학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 - 5층건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등내벽 : 인테리어 마감창호 : 샤시창호 마감 등
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 동측으로 중로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 이용중임. 현황조사서에 의하면, 본건 내부에는 사무집기, 영업부품 등이 소재하는 것으로 보여짐. 관리사무소 탐문조사 결과 '미아로마(성명미상)'라는 상호로 영업하다가 2022년2월22일경 이후로 영업하지 않고 있으며, 2023년1월23일 현재 관리비 1,490만원이 미납된 상태라고 함.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 자은동 소재"진해냉천초등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
