1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 북측 인근에 위치하는 시각아트빌(현칭) 2층 201호 외 3개호(총 4개호)로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 3개호로서외벽: 치장석붙임 및 드라이비트마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
4) 이용상태=기호(1): 공동주택(다세대주택)-현장조사시 201호 현관문에는 제이뷰티피부관리 상호가부착되어 있음. 기호(2)-(4): 공동주택(다세대주택).
5) 설비내역=위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 북동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(범일초등학교)<교육환경 보호에관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 구분건물의 5층에는 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호㉠[판넬조 판넬지붕 (5층 소재), 다용도실, 약 29.9㎡]이 소재하나, 구조 및 규모, 용도, 출입구(501호를 통하여 출입이 가능한 것으로 사료됨) 등으로 보아 본건 기호(4): 5층 501호와 관계되는 부합물 및 종물로 판단되는 바, 개략적인 실측면적으로 사정하여 별도 평가하였으니 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-17에 70,007,777원 (54.69%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
