1) 위치 및 주위환경=대상은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재‘안흥2리 마을회관’북서측 인근에 위치하며,부근은 농업용부동산(전 등) 및 단독주택, 자연림 등이 주로 소재하는 마을주변 농촌지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 소형 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호2)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지를 콘크리트블럭 등으로 보강하여 계단식평지로 조성중인 토지임. 기호3)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 단지내 도로 및 전으로 이용중임. 기호4)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1)토지 : 대상토지 동측으로 노폭 약2∼3M내외의 콘크리트포장 도로와 접함. 기호2,4)토지 : 대상토지는 단지내 도로로 이용중인 기호3)토지를 이용하여 외부도로와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소: 1,000m이하))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)임. 기호4)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지, 개, 닭, 오리, 메츄리: 200m 이하))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소: 1,000m 이하))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호2)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 부지조성중인 토지임. 기호3)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록(1,2,3,4) 농지취득자격증 필요(미제출시 보증금 몰수). (분할전) 원주시 안흥리 879-18 전10,698㎡ 중 3,330㎡에 대하여 2021.06.08.자 김진만이 단독주택 신축 및 진출입로 개설 목적으로 전용허가를 받은 상태임. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 전용허가 면적을 제외한 필지는 원상회복 필요함. 농지전용 변경(취소) 등 관련 사항은 횡성군 허가민원과 농지허가팀에, 농지취득자격증 발급기간 등은 안흥면행정복지선터에 반드시 사전에 확인 요함.
3. 목록(2) 지목은 ‘전’이나 현황은 인허가를 득한 후 콘크리트블럭 등으로 보강하여 계단식 평지로 부지 조성 중 임.
4. 목록(3) 토지 일부 ‘도로’임. 경계에 인접하여 매각대상 아닌 컨테이너 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재‘안흥2리 마을회관’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.28.근저당권
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