1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(구서역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건내 2층 203호외 5개호로서,- 외벽 : 탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 마감 및 인테리어마감 등- 창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=폐문부재로 내부를 확인할 수 없으나 관리인에 의하면 전부 "주거용"이라고 함.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 10M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업, 방화지구, 도로(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상② 기 타 : 없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
303호
2021.02.26.
2021.01.29.
2023.06.12
140,000,000
없음
2021.02.27. - 2023.02.26.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
