감정가는 928,184,300원입니다만 최저입찰가는 475,230,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 충청북도 제천시 덕산면 월악리 560
▩ 유 형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 322
▩ 집행법원 : 청주지방법원 제천지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 덕산면 월악리 소재 "월악산국립공원 덕산분소" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 부정형 평지 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3,4):부정형 평지 주거나지 상태입니다. 기호(5): 부정형 평지 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-4): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다. 기호(5): 북측으로 노폭 약 2M정도의 비포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(5) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "휴경지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1,2) 토지는 합법적인 건물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있어 2필 일단지로 이용중인 바, 일괄 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(6,7): 벽돌구조 기와지붕 2층건으로외벽: 벽돌 쌓기 마감입니다. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 창호: 새시창호 입니다.
2) 이용상태=기호(6): 다가구주택(10가구)로 이용중입니다. 기호(7): 다가구주택(12가구)로 이용중입니다.
3) 설비내역=보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 철골조 천막지붕 9개 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 조사 당시 현장에 참여한 신청 외 박명숙이 위 부동산은 채무자 소유가 맞으며 현재 영업 중단된 상태로 임차인 없으며 아무도 거주하지 않는다고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 덕산면 월악리 소재 "월악산국립공원 덕산분소" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 기와지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
167,615,530원
114,314,500원
68.26 %
2회
6개월
4건
128,115,475원
95,407,250원
74.22 %
2.8회
12개월
5건
179,416,780원
132,636,800원
73.74 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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