1) 위치 및 주위환경=기호1) 진안군 마령면 덕천리 소재 "안방마을" 동측 인근에 위치하고 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 취락주변 농경 지역임.
2) 교통상황=기호1) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 어려우나 마을 주변 소재하여 제반 교통사정 보통 정도한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 대체로 남서측 및 서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1) 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 생산관리지역(생산관리지역)이고 가축사육제한지역(상대제한구역 200m[모든축종 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 기타: 기호1)의 북측 및 남측 경계부근에 수목이 소재하나 지적경계의 불분명으로 인해 정확한 위치의 확인이 어렵고, 자생 수목인지 인위적인 식재 수목인지 불분명하고, 또한 소유관계도 알 수 없는 상태인 바, 평가외 하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 전으로, 일부 토지는 잡초가 우거져 있는 것으로 보아 휴경지 상태로 보이며, 일부 토지는 수목과 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 농작물이 식재되어 있으며, 인접 토지와 경계 구분 없이 사용하고 있어 경계확인이 곤란하므로 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1) 진안군 마령면 덕천리 소재 "안방마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.28. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
