1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "문정고등학교" 동측 인근에 위치하며,주변은 아파트 및 상가 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상4층/지하1층 건물로,(사용승인일 2018.03.18) 외벽: 강화유리 및 석재마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 삿시창호 등.
4) 이용상태=현재 사무실로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측, 동측, 북서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 도로(2015-09-17)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
코OO
412호
2021.03.14
미상
미상 [월]1,100,000
없음
2021.03.05-2023.03.04
(OO
412호
2022.08.18
미상
15,000,000 [월]1,100,000
없음
2022.08.17-2023.08.16
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산에는 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본 상 채무자 겸 소유자인 김진희가 등재되어 있고, 또한 상가건물임대차현황서 상에는 코스비내셔널지오그래픽(주), (주)알이에프가 함께 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 장지동 소재 "문정고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
