[파주시 탄현면 근린상가] 경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 경매컨설팅 <2023타경1353> 경기도 근린상가 경매

최근본 물건

토지(임야)
영덕군 남정면 사암리

토지(전)
영주시 부석면 용암리

다세대(빌라)
부산진구 복지로21번길 2-3,

근린상가
제주시 구좌읍 해맞이해안로

아파트
김포시 김포한강2로 103,

차량
남동구 남촌로93번길 22-4

토지(임야)
제천시 한수면 송계리

다세대(빌라)
부산진구 복지로21번길 2-3,

다세대(빌라)
관악구 국회단지20길 28,

토지(답)
평택시 포승읍 석정리





[경기도 파주시 근린상가경매] 경기도 파주시 탄현면 새오리로 <2023타경1353>

감정가 435,000,000원인 경기도 파주시 탄현면에 있는 상가 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 104,444,000원이군요.
감정가의 24% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 고양지원 2023타경1353이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1353 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
소 재 지	경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비327호 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
사건번호	2023 타경 1353	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	435,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.02.23
최저입찰가	(24%) 104,444,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2023.02.24
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2023.06.01
경매청구금	294,809,493원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	96.96㎡(29.33평)	토지면적	48.97㎡(14.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	새오리로 69	4556.0 분의 48.9687	48.968㎡ (14.81평)
건물	새오리로 69	지3층비327호 철골철근콘크리트구조	96.96㎡ (29.33평)

진행	(입찰10일전)

2024-01-09 유찰

(100%) 435,000,000원

2024-02-13 유찰

(70%) 304,500,000원

2024-03-19 유찰

(49%) 213,150,000원

2024-04-23 유찰

(34%) 149,205,000원

2024-05-28 진행

(24%) 104,444,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "탄현119 안전센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 대상물건 인근은 소규모 공장 및 창고, 전, 답 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=2013.07.09 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상4층건 내 제지3층 제비 327호로서외벽: 석재붙임 등 마감.
창호: 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
※ 자세한 내부구조는 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향지대의 부정형 완경사 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도가 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건 축물대장 현황도면을 기준으로 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1. 2종 근린생활시설

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "탄현119 안전센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.31. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	303,400,000원	237,672,150원	78.22 %	1회
6개월	17건	324,705,882원	247,111,265원	76.23 %	1.2회
12개월	36건	286,416,667원	215,081,258원	75.17 %	1.3회