경기도 고양시 덕양구 마상로에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 41.51㎡(12.56평)입니다. 토지면적은 29.40㎡(8.89평)입니다.
사건번호는 2023타경60703이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 245,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 84,035,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 성사초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 원당역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 5층건 내 2층 202호로, 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 다세대주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 16m, 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(연꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-07-21)((2021-07-21)공공재개발) 기호 2) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도 시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-07-21)((2021-07-21)공공재개발)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 성사초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 지하철. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.18. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
229,857,143원
129,749,729원
56.33 %
4회
6개월
36건
217,416,667원
124,179,123원
57.14 %
3.6회
12개월
42건
209,119,048원
122,476,772원
58.37 %
3.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고양시 덕양구 다세대/빌라] 경기도 고양시 덕양구 마상로 198, 경매투자문의 <2023타경60703> 경기도 다세대/빌라 경매
[고양시 덕양구 다세대/빌라] 경기도 고양시 덕양구 마상로 198, 경매투자문의 <2023타경60703> 경기도 다세대/빌라 경매
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