1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교5리사무소" 북동측 인근에 위치하며 인근에는 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출ㆍ입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인: 1996.11.09) - 외벽 : 적연와 노출쌓기 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,- 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수시설, 기름보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. ※ 급수시설은 주로 지하수를 이용하나, 지하수 공급이 원활하지 않은 경우에는 상수도를 공급받을 수도 있다고 탐문되는 바, 입찰시 참고하시기 바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 소유자 점유로 탐문됨. - 본건 화장실 천정 부근에 옥상 누수 이력이 조사되며, 현장조사시 현관 및 발코니 부근에 누수가 일부 있는 것으로 탐문되는 바, 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 20%
2. 화장실 천정 부근에 옥상 누수 이력이 조사되며, 현장조사시 현관 및 발코니 부근에 일부 누수가 있는 것으로 탐문
3. 급수시설은 주로 지하수를 이용하나, 지하수 공급이 원활하지 않을 경우에는 상수도를 공급받을 수도 있다고 탐문
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "이동교5리사무소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-24에 41,160,000원 (49.00%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 84,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,315,707원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.02.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
