2023타경2999
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 156,594,800원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 45% 로 되어 70,154,000원으로
광주지방법원 순천지원 경매1계 전화 :☎ 061-722-5310에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 승주읍 월계리 소재 "용계마을" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연림이 주를 이루는 산림지대임.
2) 교통상황=공히 산림지대내에 입지하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 급경사지대내의 경사지 부정형의 토지로서 기호 1)-3)은 자연림, 기호 4), 5)는 전임.
4) 인접 도로상태=기호 1), 3)-5) : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접지상의 비포장임도(작업로)를 통하여 출입가능함. 기호 2) : 본건 남측 일부는 콘크리트 포장의 농로와 접속되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 4), 5) 토지 지상 일부에는 자연림과 혼재된 수목(유실수 및 관상수)이 소재하는 것으로 추정됨.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 벌채 및 작업로 개설 등으로 인하여 일부 형질변경되어 있으나 순천시 확인결과 별도의 인허가 등은 없는 것으로 조사됨.
3. 지적경계가 불명확하므로 경계복원측량 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1-5은 순천시 승주읍 월계리 용계마을 북서측 산간 금성골에 소재함.
본건은 지상에 수목(유실수등)이 식재되어 있는것으로 보이고 자연림과 혼재 상태임
주위는 작업로(임도)가 개설되어 있으나 차량통행은 불편함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 승주읍 월계리 소재 "용계마을" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
