충청북도 충주시 번영대로 211, 2층210호에 있는 상가
청주지방법원 충주지원 2023타경1360이고요
감정가격은 350,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 143,360,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "아토몰" 2층 208호(전유면적 52.08㎡) 및 210호(전유면적 52.08㎡)이며, 주위는 남측 대로변(번영대로)은 상가지대, 후면은 다가구주택,단독주택,다세대주택으로 형성된 지역으로서 구분상가로서의 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재한 "아토몰"은 대로변(번영대로)에 접하고 있고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층/지하2층 건내 2층 208호 및 210호로서외 벽 : 복합판넬,돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 기호1(스크린골프연습장 설비 및 인테리어 등 마감),기호2(분양 이후 공실로서 콘크리트 등 마감) 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=1)기호1(208호):스크린골프연습장의 일부로 이용하고 있음. 2)기호2(210호):용도는 일반음식점으로 분양 이후 공실 상태임.
5) 설비내역=1)기호1(208호):스키린골프연습장의 일부로서 시스템 냉난방설비는 임차인이 설치한 것으로 탐문조사되며,건물 공용으로 위생설비,승강기,에스칼레이트,화재경보 등이 설치되어 있으며 상태는 보통임. 2)기호2(210호):개별 구분상가만의 설비는 없으나 건물 공용으로 위생설비,승강기,에스칼레 이트,화재경보 등이 설치되어 있으며 상태는 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 구분상가가 소재하는 토지의 형상은 사다리형으로서 지상5층/지하4층건의 "오토몰"(점포,시네마 등)건물 부지로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 구분상가가 소재하는 "오토몰""은 남측으로 번영대로(광대로), 북측 및 서측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(연수지구),대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접함),소로2류(폭 8-10m)(소로-300)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로-307)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연수초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=※기호1(208호)는 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대관계 내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번은 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 09. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
