1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 내동삼거리 북서측 원거리에 위치하며, 주위는농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1,2): 도로형상의 완경사지로 자연림상태임. - 기호(3): 사다리형 완경사지로 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 기호(1-3) 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1,2) 토지는 지적도상 도로 형태로 분할되어 있으나, 현황은 기호(3)포함 순수 임야임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록 1~3 은 자연림 상태이고, 지적도상 맹지임.
3. 본건 지상에 잡목이 소재하나 거래관행을 고려하여 임지에 포함평가 하였음.
4. 목록 1,2. 토지는 지적도상 도로 형태로 분할되어 있으나, 현황은 목록 3. 포함 순수 임야임.
5. 본건은 토지의 경계를 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과 잡목과 수풀 등이 무성하며 내부로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과 목측의 방법으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 영흥면 내리 1236-12, 1236-17, 1236-4 에 소재한 자연림 상태의 임야로서 토지의 경계를 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목과 수풀 등이 무성하며 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 지적(임야)도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로(정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조) 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없음. 경매 매수시 참고바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 내동삼거리 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.28. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
