1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도 주변 주택 및 농경지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호2,3은 부정형 완경사의 토지이며, 그외 토지는 공히 대체적으로 부정형 완경사지에 대부분 평탄하게 성토 중인 토지로서, 기호5는 현황 "단독주택", 기호13,15는 현황 "비포장 진입도로", 그외 토지는 현황 "휴경지"상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호13,15를 진입도로로 이용하여 기호4,5,7,14는 진출입 가능하고, 기호8은 국도17호선에 접하며, 그외 토지는 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1:계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호4:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호5:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호6:계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호7:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호8:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>임. -기호10:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호11:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호12:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호13:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호14:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. -기호15:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도17호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=건물개황도 및 사진 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 건물의 구조=세멘블럭조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층주택 및 세멘블럭조 스레트지붕 단층부속사(현황 멸실) 건으로서(사용승인일자 : 1985년 00월 00일) 외벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 내벽 : 시멘트 몰타르 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.
2) 이용상태=현황 공가 상태임.
3) 설비내역=미상임.
4) 부합물 및 종물=건물 개황도 및 사진용지 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1,2,3,4,6,7,8,10,11,12,13,14,15 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-목록9는 부동산표시목록상 도로명 주소가 '다복로 188-20'으로 되어 있으나 현장 건물의 도로명 주소는 '다복로 399'로 부착되어 있음. 현황 단독주택으로 공가 상태이며 세멘블럭조 스레트지붕 단층 부속사 8.92㎡는 현황 멸실되어 평가 제외
-목록 13,15를 진입도로로 이용하여 목록4,5,7,14는 진출입 가능하고, 목록 8은 국도17호선에 접하며, 그외 토지는 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능함.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진 및 구조도와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 금산군 복수면 다복리 소재 "다복1리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.11.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
