1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 속초시 장사동 소재 세칭 "장천마을" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 4 - 5미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 토지는 인접필지인 강원도 속초시 장사동 305번지와 일단을 이루어 동일한 용도로 사용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
1층 전체 (114.84.㎡)
2020.05.22.
2023.08.07
100,000,000 [월]1,800,000
없음
2019.09.20.~2024.09.19.
주OO
1층
2020.06.29.
3,000,000 [월]500,000
없음
2020.05.10.~현재
(OO
1층 101호
2020.06.16
3,000,000 [월]500,000
없음
2020.06.16~현재
매각물건명세 비고
(주)초라산 박화순 : 채무자겸소유자가 운영하는 회사임
신준열, 이혜숙 : 배당요구종기후 권리신고 / 폐업
주식회사 초설홀딩스 박화순 : 채무자겸소유자가 운영하는 회사임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1 건물에 데크 및 콘크리트 구축물은 포함하여 평가함
- 목록 2 토지에 수목(조경수), 석축(조경석), 담장을 포함하여 평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 채무자(소유자)3층 건물의 마당으로 사용하고 있으며 조경수 및 조경석이 있음.
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 채무자 남편 김기필에게 전달함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-04-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 속초시 장사동 소재 세칭 "장천마을" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(225,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경10356(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
1건
140,602,320원
165,666,000원
117.86 %
0회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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