[공주시 봉정동 토지/답] 충청남도 공주시 봉정동 480 경매투자문의 <2023타경20671> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 공주시 토지/답경매] 충청남도 공주시 봉정동 480 <2023타경20671>

감정가는 79,968,000원입니다만 최저입찰가는 27,430,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ※ 위치 : 충청남도 공주시 봉정동 480
    ※ 유 형 : 토지/답
    ※ 사건번호 : 2023 타경 20671
    ※ 집행법원 : 대전지방법원 공주지원 경매2계

이 물건의 사건번호는 2023타경20671 (대전지방법원 공주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 공주지원 2계 ☎ 041)840-5743
소 재 지	충청남도 공주시 봉정동 480 지도 보기				대전지방법원 공주지원 2계 ☎ 041)840-5743
사건번호	2023 타경 20671	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	79,968,000원	채 권 자	공OOO	사건접수일	2023.04.12
최저입찰가	(34%) 27,430,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.04.14
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2023.07.05
경매청구금	25,689,296원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,176.00㎡(355.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉정동 480	답	647㎡ (195.72평)
토지	봉정동 479	답	529㎡ (160.02평)

진행	(입찰6일전)

2024-01-11 유찰

(100%) 79,968,000원

2024-02-22 유찰

(70%) 55,978,000원

2024-04-04 유찰

(49%) 39,185,000원

2024-05-16 진행

(34%) 27,430,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 봉정동 소재 "봉정동새마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1),2) : 부정형 평지로서, "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1),2) : 지적도 상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 몰수) 지적도상 맹지이나, 인접 필지 경유하여 접근 가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 답으로 이용하고 있음. 2)목록2번- 답으로 이용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 공주시 봉정동 소재 "봉정동새마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 79,968,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,689,296원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004. 3. 11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	221,678,188원	111,842,125원	50.23 %	2.8회
6개월	22건	107,716,401원	51,791,591원	47.66 %	2.2회
12개월	34건	160,810,377원	90,103,353원	56.25 %	2회