1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동동에 소재하며 주위는 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리 완경사지로 단독주택으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 약 2미터 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨" 지적 및 건물개황도" 및 "사진참조"
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미 상-기 타: -
1) 건물의 구조=기호(2)건물은 목조 스레이트지붕(현황: 강판지??) 단층 주택으로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호 마감.
2) 이용상태=기호(2)건물은 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진참조"
5) 공부와의 차이=기호(2)건물의 공부상 "스레이트지붕"이나 현황은" 강판지붕"이며. 기호(2-1)건물은 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 본건 건물 기호(2-1)은 소재불명으로 "감정평가 외" 하였으니, 경매진행시 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 부동산 [2] 중 블록조 스레트지붕 단층주택 10.41㎡는 소재불명.
- 부동산 [2] "목조 스레트지붕 단층주택 25.45㎡"의 지붕 현황은 "강판지붕".
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-04-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 39,661,750원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,791,095원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
414,034,457원
208,828,963원
50.24 %
2.9회
6개월
13건
327,240,987원
171,278,590원
52.29 %
2.9회
12개월
23건
267,092,927원
151,575,242원
56.55 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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