1) 위치 및 주위환경=본건은 사천시 곤양면 대진리, 제민마을회관에서 남서측으로 직선거리 약180 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 농경지대로서 농경지` 주택` 임야` 개발중인 택지후보지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=자동차 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 완경사진 부정형의 토지로, 남측부분의 일부는 지반이 정지되어 인접하고 있는 택지후보지와 연접되어 있고, 북측부분과 동측부분은 급경사지이며 수풀이 우거져 출입이 난한 상태이며, 동측부분의 일부는 높이가 약 6-7 미터 내외의 법면부분으로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=기호1, 2는 일단으로 접면하고 있고 지적도상 맹지이나, 현황은 남서측으로 폭 약7-8미터 내외의 현황도로와 접하고 있음
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1은자연녹지지역(2022-12-29) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법><추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지기호2는자연녹지지역(2022-12-29) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1, 임대관계는 ‘미상’임. 2, 지목은 `전‘이나 현황은 남측부분 일부는 개발중인 택지후보지와 연접되어 지반이 정리되어 있고 여타부분은 묵은 전[농경지]상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 지적도상 맹지.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-04-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
사천시 곤양면 대진리, 제민마을회관에서 남서측입니다. 직선거리 약180 미터 지점에 소재하고 있으며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
