1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 원주시 소초면 학곡리 소재 "학곡저수지" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)토지는 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)토지 남동측으로 노폭 약 8미터내외의 도로를 통하여 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 [사진용지] 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=- 기호(3) 사동호구조 : 경량철골구조 샌드위치판넬위슁글지붕규모 : 지상1층외벽 : 사이딩마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샤시이중창호 등임. - 기호(4) 가동구조 : 철근콘크리트라멘조 슬래브위아스팔트슁글지붕규모 : 지상2층외벽 : 드라이비트 및 일부 판넬 마감 등,내벽 : 황토바름, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샤시이중창호 등임. - 기호(4) 나동구조 : 조적조 슬래브위아스팔트슁글지붕규모 : 지상1층외벽 : 황토바름 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샤시이중창호 등임. - 기호(4) 다-바동구조 : 목조 아스팔트슁글지붕규모 : 지상1층외벽 : 없음,내벽 : 없음,창호 : 없음.
2) 이용상태=- 기호(3) 사동호 : 숙박시설(세미나실)로 이용 중임. - 기호(4) 가동 : 숙박시설 및 주택으로 이용 중임. - 기호(4) 나동 : 숙박시설로 이용 중임. - 기호(4) 다-바동 : 원두막으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(3) 사동호 및 기호(4) 가,나동 건물에 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 [사진용지] 참조.
5) 공부와의 차이=- 공부상 본건 기호(3) 사동호 용도는 "주택"이나, 현황 "숙박시설(세미나실)"임. - 공부상 본건 기호(4) 가동,나동 및 부속건물 다동-바동 건물 지붕구조는 슬래브 및 스레트지붕이나 현황"슬래브위아스팔트슁글지붕 및 아스팔트슁글지붕"임. - 공부상 본건 기호(4) 가동 건물 용도는 "다가구주택"이나, 현황 "숙박시설 및 주택"임. - 공부상 본건 기호(4) 나동 건물 용도는 "다가구주택"이나, 현황 "숙박시설"임. - 공부상 본건 기호(4) 부속건물 다동-바동 건물 용도는 "다가구주택"이나, 현황 원두막임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
점유관계
이해관계인 만나지 못하였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
현장에서 채무자(소유자) 박숙자와 전화 통화한 바 세입자 없고, 펜션 등으로 사용한다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 박숙자가 전입되어 있음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
기 타
목록1,2 토지에 다소의 수목이 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 원주시 소초면 학곡리 소재 "학곡저수지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-목록4:갑구15번 가처분등기[2022.12.14.제19528호"
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,433,364,970원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 431,090,411원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~4:2022.06.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
1건
906,914,820원
586,000,000원
64.68 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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