본 건은 충청남도 아산시 삼동로 50, 2층204호에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.07.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 100,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 34,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 모종동 소재 "온양3동 행정복지센터" 북서측 인근 중로변에 위치하며,주위는 "노선상가지대"로서, 상가지로서의 제반여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건이 속한 건물 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건(建) 내(內) 2층 203호 등으로서, < 사용승인일 > 2010. 03. 26 외벽 : 전면 저층부 : 미장석재패널붙임 나머지 면 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호
4) 이용상태=기호1 ( 203호 ) : 평가일현재 "공실(空室)". 기호2 ( 204호 ) : 세입자가 사용 중인 것으로 추정되나, 외부에 간판 등 상호는 없음.
5) 설비내역=본건들이 속한 건물의 공용설비로서, 급수배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지를 1개의 단지(團地)로 한 "부정형(不定形)"의 형태이며, "평지"인 지세의 토지를"상업 ·업무용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지기호2( 561-30) 서측으로 도시계획도로( 중로, 아스콘포장 )에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역". "일반상업지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임. < 기타 > 집합건축물대장( 표제부 )에 "위반건축물"로 표시되어 있으며, 위반내용은① "관리사무실 위반" ② 오피스텔( 1202호, 1203호, 1301호 ) 위반사항이 있는 것으로 추찰됨. -- 본건 구분건물들에 직접 관련된 사항은 아닌 것으로 여겨짐. -- 붙임 "집합건축물대장( 표제부 )" 갑 제2쪽 하단부 기재사항" 참조 요망.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
위반건축물(공용부분)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 모종동 소재 "온양3동 행정복지센터" 북서측 인근 중로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
