1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "테크노메디컬타워(현지명칭) 주건축물 제1동 1층 113호" 구분상가로서 주위 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 7층건 중 1층 113호로서 - 외벽 : 인조석 및 페어글래스 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽지 등 마감, - 바닥 : 에폭시 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=근린생활시설(소매점) 용도이며 현재는 공실상태입니다.
5) 설비내역=급배수 및 공용위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 정방형에 가까운 세장형 토지로서, 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "상업용 건부지" 로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복6차선, 남동측 및 남서측으로 왕복3차선 규모의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청확인),대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지(2013-12-20), 상업구역, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 현재 공실이나 상세내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 846,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 155,101,636원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.3.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
