본 건은 경상북도 경주시 외동읍 죽동리 184에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인 경OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.04.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 402,204,000원으로 책정되었으나 6번 유찰로 입찰가능금액이 137,956,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 경주시 외동읍 죽동리 소재 ‘임정사’ 동측 인근에 위치하며, 부근은농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지(1)은 동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서묵답(건축허가를 득한 토지 등)임. 대상 토지(2,3)은 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 도로임.
4) 인접 도로상태=대상 토지(1)은 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(2,3)은 폭 약 3m 포장도로 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지(1)은 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)),영농여건불리농지임. 대상 토지(2)는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 대상 토지(3)은 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상 토지(2,3)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(1-3)는 기존의 감정평가사례 및 경주시 관련부서 탐문 등을 통해 건축허가를 득한 토지의 일부 및 도로로 조사되니 경매 진행시 허가유무 및 존 치여부에 대해 재확인 하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상북도 경주시 외동읍 죽동리 소재 ‘임정사’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.22. 근저당권
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