1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 "노산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건은 김천시 농소면 - 성주군 벽진면간 도로변에 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 부정형으로, 종전에 산지전용 허가를 득하여 본건 토지 대부분이 북서측 하향 완경사지대에 계단식으로 정지되었으나, 현재는 산지 복구되어 계단식으로 정지되었던 지반위에 소나무 등 입목이 조림되어 생육하고 있음. 그리고, 본건 토지 중 종전에 계단식으로 정지되었던 부분이외 의 부분은 원래의 임야 상태를 유지하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전. 축종)), 준보전산지, 토석채취제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 소재하는 관정(1호공)은 타인(소유자:이창배) 소유이므로 감정평가 제외하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
사진과 같이 수목이 제거되어 잡종지 형태로 되어 있고, 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-04-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 농소면 봉곡리 "노산마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.09.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
