2022타경5255
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 248,196,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 127,077,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매1계 전화 :☎ 055-640-8500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 삼거동에 소재하는 "아랫담마을" 남서측 인근에 위치하며,부근은 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 동측하향 완경사지의 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 폭 약3m의 비포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 임야는 위성지도상 접근불가능하며, 임지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 본건까지 차량출입이 불가능하고, 현황 자연림 상태, 동측으로 폭 약 3m의 비포장도로가 개설되어 있음
- 본건 토지상에 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가
- 본건 토지는 육안으로 분묘 소재여부 확인이 곤란한 상태이므로 경매 입찰시 참고하시기 바람
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 삼거동에 소재하는 "아랫담마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 차량출입이 불가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
