[진천군 문백면 토지/임야] 충청북도 진천군 문백면 도하리 산73 경매대행 <2023타경4120> 충청북도 토지/임야 경매

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[충청북도 진천군 토지/임야경매] 충청북도 진천군 문백면 도하리 <2023타경4120>

오늘은 충청북도 진천군 문백면 도하리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경4120 부동산임의경매사건이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 316,958,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 162,282,000원입니다.
토지면적은 5,626.00㎡(1,701.87평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4120 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
소 재 지	충청북도 진천군 문백면 도하리 산73 지도 보기				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
사건번호	2023 타경 4120	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	316,958,000원	채 권 자	청OOO	사건접수일	2023.07.05
최저입찰가	(51%) 162,282,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.07.06
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.10.05
경매청구금	115,530,033원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	5,626.00㎡(1,701.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	도하리 산73	임야	4034㎡ (1,220.28평)
토지	도하리 658-1	전	1592㎡ (481.58평)

진행	(입찰30일전)

2024-01-23 유찰

(100%) 316,958,000원

2024-02-27 유찰

(80%) 253,566,000원

2024-03-26 유찰

(64%) 202,853,000원

2024-04-30 변경

(51%) 162,282,000원

2024-06-11 진행

(51%) 162,282,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현리 소재 "한현마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 공히 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 도로(기호1), 휴경지(기호2)임.
4) 인접 도로상태=공히 서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1), 기호2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록 1 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보임. 입찰시 확인 요망(분묘기지권 성립여부는 불분명). 3. 목록 2 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 임야이며, 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 정확한 현황은 측량을 요함. -. 현황 2번 목록 휴경지임. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현리 소재 "한현마을" 북동쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회