[화성시 새솔동 토지/대지] 경기도 화성시 새솔동 100-1 경매문의 <2023타경6443> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 화성시 토지/대지경매] 경기도 화성시 새솔동 100-1 <2023타경6443>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 화성시 새솔동 100-1에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경6443)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 6,500,092,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,185,045,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6443 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 10계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 새솔동 100-1 지도 보기				수원지방법원 10계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 6443	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	6,500,092,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(49%) 3,185,045,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.09.05
경매청구금	5,463,371,060원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	1,156.60㎡(349.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	새솔동 100-1	대	1156.6㎡ (349.87평)

진행	(입찰5일전)

2024-01-24 유찰

(100%) 6,500,092,000원

2024-02-28 유찰

(70%) 4,550,064,000원

2024-04-02 변경

(49%) 3,185,045,000원

2024-07-12 변경

(49%) 3,185,045,000원

2024-11-06 진행

(49%) 3,185,045,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터"에서 남측에 위치하며 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 택지개발지구 내 후면 노선상가지대로서 최근 상업용 건물의 신축이 활발하게 이루어지고 있음 .
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로 상업나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건의 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에는 [(W)약6m x (D)약3m x (H)약2.5m] 규모로 추정되는 컨테이너(후첨 사진참조)가 4개동, [(W)약3m x (D)약3m x (H)약2.5m] 1개동 소재(후첨 사진 참조)하고 있으나이는 이동이 가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음.
본건 지상에 건설 폐기물 또는 잡자재 등이 방치되어 있으니 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지상에 컨테이너 5개동은 매각에서 제외 2. 건설폐기물, 잡자재 등이 방치되어 있으니 유의요망 3. 등기사항증명서상 금지사항등기 확인요망

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 건축부지로 조성되어 있고, 그 지상에 제시외 컨테이너 5개와 건축자재와 폐기물(쓰레기)등이 다수 놓여 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터"에서 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.27. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	357,019,484원	254,155,727원	71.15 %	1.3회
6개월	22건	407,710,386원	298,637,177원	73.22 %	1.4회
12개월	34건	578,957,098원	462,804,805원	79.93 %	1.3회