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[경상남도 산청군 공장경매] 경상남도 산청군 금서면 화계리 <2023타경33667>
경상남도 산청군 금서면 화계리 에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다. 499.19평 )입니다. 토지면적은 2,477.00㎡(749.29평 )입니다. 2023타경33667 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 863,752,760원 입니다. 5회 유찰최저입찰가는 283,035,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경33667 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 14 )
진행상태 : 재진행 창원지방법원 진주지원 4계☎ 055-760-3254
소 재 지
경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3
지도 보기
사건번호
2023 타경 33667
물건번호
1 물건용도
공장
감정평가액
863,752,760원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.05.22
최저입찰가
(33%) 283,035,000원 채 무 자
문OOO
개시결정일
2023.05.23
입찰보증금
원
소 유 자
문OOO
배당종기일
2023.08.09
경매청구금
369,971,150원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,650.22㎡(499.19평 )
토지면적
2,477.00㎡(749.29평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
화계리 208-3
공장용지
156㎡ (47.19평)
화계리 208-4
공장용지
24㎡ (7.26평)
화계리 210
공장용지
1036㎡ (313.39평)
화계리 210-1
공장용지
496㎡ (150.04평)
화계리 210-4
공장용지
257㎡ (77.74평)
화계리 213-6
대
306㎡ (92.57평)
화계리 213-7
대
165㎡ (49.91평)
화계리 213-13
대
37㎡ (11.19평)
건물
화계리 210
단층 공장
936.78㎡ (283.38평)
제시외건물
화계리 210
기계실
2
㎡(0.61평) 포함
화계리 210
기숙사
119.94
㎡(36.28평) 포함
화계리 210
관리사
60.2
㎡(18.21평) 포함
화계리 210
작업장 등
530.3
㎡(160.42평) 포함
화계리 210
수목
포함
화계리 210
수변전설비
1식
㎡(0.30평) 포함
2024-01-25
유찰
(100%) 863,752,760 원
2024-02-29
유찰
(80%) 691,002,000 원
2024-04-04
유찰
(64%) 552,802,000 원
2024-05-09
유찰
(51%) 442,242,000 원
2024-06-27
유찰
(41%) 353,794,000 원
2024-08-22
변경
(33%) 283,035,000 원
2025-01-06
진행
(33%) 283,035,000 원
1) 위치 및 주위환경=경상남도 산청군 금서면 화계리 소재 금서초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변의 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-8) 8필 일단의 부정형 토지로서, 자체지면은 대체로 평탄하고, 공업용 건부지 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-8) 8필 일단지로서, 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,5) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주상지구), 주거용지(주상지구), 지구단위계획 구역(주상지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(2017-10-13), 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장 설립제한지역)에 속합니다.기호(2-4) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주상지구), 주거용지(주상지구), 지구단위계획 구역(주상지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(2017-10-13)에 속합니다.기호(6-8) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주상지구), 주거용지(주상지구), 지구단위계획 구역(주상지구), 중로2류(폭 15m-20m)(주상지구)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2017-10-13)
6) 제시목록 외의 물건=기호(ㄴ-ㄹ) 제시외건물은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호(9) 경량철골조 및 철골조 시멘트 벽돌조 스레트지붕, 칼라강판지붕 및 조립식판넬지붕 및 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체: 몰탈위 페인팅 및 판넬잇기 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
2) 이용상태=기호(9) 공장 및 창고 등으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 무동력 벤추레라설비 등 되어있습니다
4) 부합물 및 종물=기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
일부 154㎡
2021.07.05
20,000,000
없음 2020.06.30~2023.05.30
국OO
10,000,000
국OO
162㎡
2023.06.12
2023.07.27
2023.08.03
10,000,000
없음 2023.05.20~2025.05.19
매각물건명세 비고 국휘원 : 2023. 8. 3.자 권리신고 및 배당요구 신청서 및 첨부된 2023. 7. 27.자 진주세무서 발행 상가임대차현황서에 의함.
국희은 : 현황조사서상 채무자의 배우자와 면담결과로 조사된 내역임.
김민수 : 임대차관계불분명. 현황조사서상 상가건물임대차현황서에 의함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 산청군 금서면 화계리 소재 금서초등학교 동측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 철골조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
212,767,783원
138,116,048원
65.09 % 3.3회
6개월
10건
200,153,348원
136,196,734원
68 % 3.1회
12개월
19건
404,731,908원
251,785,228원
62.13 % 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
입찰일 공장 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1324 건물: 5,663.64㎡(1,713.25평) 토지: 12,300.00㎡(3,720.75평)
사건번호 : 2023 100 감정가 5,384,970,820 원 3회 ,51% ) 최저가 2,757,106,000 원
[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
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[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
[산청군 금서면 공장] 경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 경매문의 <2023타경33667> 경상남도 공장 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경33667 (창원지방법원 진주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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