언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 울진군 기성면 척산리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 영덕지원(2022타경997)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 474,675,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 162,814,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 울진군 기성면 척산리 소재 "기성면사무소" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 농경지 및 임야, 잡종지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 7번 국도 등 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2): 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지조성공사 등을 통해 자체지반 대체로 평탄하며, 잡종지(건물 신축공사 득함)임. 기호(3): 삼각형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 도로 등임. 기호(4),(5): 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 등임. 기호(6),(7): 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자연림 등임. 기호(8)-(15): 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지조성공사 등을 통해 자체지반 대체로 평탄하며, 휴경지임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이나, 일단의 건축허가부지(기호(2))를 경유하여 접근 가능함. 기호(2),(6): 북동측으로 왕복 4차선의 7번국도와 접함. 기호(3): 본건이 도로 중 일부임. 기호(4),(5),(7): 임야도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(8)-(15): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부 제한), 장애물제한표면구역, 영농여건불리농지, 기호(2): 계획관리지역(계획관리지역), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(기 업형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 도로구역(도로구역), 접도구역(접도구역), 준보전산지, 기호(3): 계획관리지역(계획관리지역), 대로3류(폭 25m-30m), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 도로구역(도로구역), 접도구역 (접도구역), 준보전산지, 기호(4): 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 가축 사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 농업진흥 구역, 준보전산지, 기호(5),(7): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 준보전산지, 기호(6): 계획관리지역(계획관리지역), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(기업 형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 접도구역(접도구역), 준보 전산지, 기호(8)-(14): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 기호(15): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부 제한), 장애물제한표면구역, 접도구역(접도구역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 기호(1)-(3) 토지는 공부상 지목 각각 "답 및 임야"이나, 실제 기호(1),(2) 토지는 건물 신축 허가를 득하여 일부 토지조성공사가 진행된 "잡종지" 상태이며, 기호(3) 토지는 도로 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). ※ 발급 소요기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰 요.
1번 목록 현황이 잡종지.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024-08-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 울진군 기성면 척산리 소재 "기성면사무소" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.4.12.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
86,314,967원
87,927,033원
101.16 %
1.3회
6개월
6건
53,431,983원
48,791,517원
90.57 %
2회
12개월
9건
40,525,489원
37,230,344원
92.5 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[울진군 기성면 토지/답] 경상북도 울진군 기성면 척산리 592 경매컨설팅 <2022타경997> 경상북도 토지/답 경매
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