[군산시 임피면 아파트] 전라북도 군산시 임피면 임피향교길 21, 경매대행 <2023타경2266> 전라북도 아파트 경매

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[전라북도 군산시 아파트경매] 전라북도 군산시 임피면 임피향교길 <2023타경2266>

전라북도 군산시 임피면 임피향교길 21,에 있는 아파트
전주지방법원 군산지원 2023타경2266이고요
감정가격은 35,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 24,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2266 (전주지방법원 군산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
소 재 지	전라북도 군산시 임피면 임피향교길 21, 3층304호 (그랜드성안빌라) 지도 보기				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
사건번호	2023 타경 2266	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	35,000,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2023.07.07
최저입찰가	(70%) 24,500,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.07
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.04
경매청구금	31,301,917원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.42㎡(25.54평)	토지면적	65.50㎡(19.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	임피향교길 21	1305.0 분의 65.5	65.5㎡ (19.81평)
건물	임피향교길 21	3층304호 (그랜드성안빌라) 철근콘크리트구조	84.42㎡ (25.54평)

진행	(입찰25일전)

2024-01-29 유찰

(100%) 35,000,000원

2024-03-11 낙찰

(70%) 24,500,000원

┗━> 낙찰가 30,111,000원 (86.03%)

2024-04-17 미납

2024-06-03 진행

(70%) 24,500,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 임피면 읍내리 소재 "임피초등학교" 남측 인근에 위치하는 그랜드성안빌라 3층 304호로서, 주위환경은 주택과 근린생활시설 등이 혼재하는지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리조 슬래브지붕 5층 중 3층 304호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=1-가)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 단지 동측과 남측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(120)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
②,③ 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(120)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(124)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화 재보호조례>입니다.
9) 공부와의 차이=의뢰목록상 대지권의 목적인 토지 기호 ①)의 지목은 "전"이나, 현황은 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
대지권의 목적인 토지의 일부 지목은 전이나 현황은 대지

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공동주택 임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 군산시 임피면 읍내리 소재 "임피초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-11에 30,111,000원 (86.03%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	65건	143,200,000원	106,816,066원	74.13 %	1.3회
6개월	179건	147,318,994원	111,231,753원	75.51 %	1.2회
12개월	351건	148,750,427원	115,083,830원	77.7 %	1.1회