[익산시 성당면 토지/답] 전라북도 익산시 성당면 와초리 546 경매상담 <2023타경23386> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 익산시 토지/답경매] 전라북도 익산시 성당면 와초리 <2023타경23386>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 20,412,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 7,001,000원입니다.
사건번호는 2023타경23386이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경23386 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
소 재 지	전라북도 익산시 성당면 와초리 546 지도 보기				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
사건번호	2023 타경 23386	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	20,412,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.06.16
최저입찰가	(34%) 7,001,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.19
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.13
경매청구금	14,061,082원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	972.00㎡(294.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	와초리 546	답	972㎡ (294.03평) 김바다지분 7분의2

진행	(입찰30일전)

2024-01-29 유찰

(100%) 20,412,000원

2024-03-11 유찰

(70%) 14,288,000원

2024-04-22 유찰

(49%) 10,002,000원

2024-06-03 진행

(34%) 7,001,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 성당면 갈산리 소재 "성당중학교" 남서측 원근에 위치하며,인근은 전·답 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근은 불가하나 인근에 간선도로(711번 국도)가 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사 토지로서 조사일 현재 "농경지(답)"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임-기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한) 2.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록 토지 대부분은 지목 그대로 `답` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 익산시 성당면 갈산리 소재 "성당중학교" 남서측 원근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.07. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	92,664,652원	66,941,375원	71.74 %	2.5회
6개월	38건	63,341,420원	44,689,784원	69.84 %	2.4회
12개월	64건	75,494,715원	55,673,284원	73.33 %	2회