언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 연수구 능허대로191번길 9에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경512712)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,469,136,620원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 719,877,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하는 "송도로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 상가지대로서, 주위 제반환경은 대체로 보통시 됨
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로써, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕위 기와지붕 4층 건물로서,(사용승인일자: 1987.08.11.) 외 벽: 시멘트몰탈위 타일붙임 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호: PVC창호 등.
2) 이용상태=숙박시설 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급.배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물="평가의견" 및 "명세표","건축물현황도" 등 참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : "평가의견" 참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
기OO
전부(1층~4층)
2022.07.07
2022.07.07
2023.05.10
150,000,000 [월]3,300,000
없음
2022.07.07~2024.07.06
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-숙박시설로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물은 숙박업소로, 지층은 보일러실, 1층은 카운타 및 4개의 객실, 2~3층은 각 6개의 객실, 4층은 4개의 객실이 있고, 옥탑은 창고로 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 옥련동에 소재하는 "송도로터리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 기와지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 4. 2 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
