1) 위치 및 주위환경=본건은 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰 컨트리클럽" 동측에 위치하며, 부근은 골프장, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 건물 내 6층 604호로서,(사용승인일 : 2017.09.28) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=주거용 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부조사는 이루어지지 않은 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로서, 현황 아파트용지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 차량 진·출입 가능한 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중류3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2021.09.03
2021.08.12
2023.09.19
100,000,000
없음
2021.09.03.~
주OO
전부
2021.09.03
2021.08.12
2023.11.09
100,000,000
없음
2021.09.03.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 박은옥의 승계인) : 임차인 박은옥의 임대차보증금반환청구채권 및 주택임대차보호법상의 권리, 의무를 주택도시보증공사가 승계함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.21.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
