감정가는 146,836,280원입니다만 최저입찰가는 65,782,000원(45%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 전라남도 진도군 고군면 평산길 52-6
▧ 유 형 : 주택
▧ 사건번호 : 2023 타경 1371
▧ 집행법원 : 광주지방법원 해남지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 진도군 고군면 도평리 소재 도평저수지 남서측 및 북측 인근에 위치하며,부근은 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,3) 사다리, 가장형 완경사지의 단독주택부지, (4) 부정형 완경사지의 전 및 일부 묘지임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,3) 포장된 세로에 접하고, (4)는 지적도상 맹지이나 진입로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재보호구역으로부터300m이내의지역) <문화재보호법>일련번호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건="건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=일련번호3은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "단독주택부지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 없음.
1) 건물의 구조=기호2(가) 철근콘크리트구조 조립식판넬위칼라아스팔트싱글잇기지붕 단층건으로 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.
2) 이용상태=기호2(가) 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=난방설비, 위생설비 등.
4) 부합물 및 종물=별지 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(조립식조 판넬지붕 단층 창고 30.2㎡) 및 지상 소재 수목 각 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,3)지상 제시외 판넬조 판넬지붕 창고(ㄱ),견사(ㄴ)및 조경수목 다수 소재,목록2-가)지붕위 태양열시설 소재,목록3)나대지 및 일부 도로,목록4)일부 묘지(평장묘 수기 소재)로 주변 수목(감나무,동백나무,측백나무,철쭉나무응등 다수)소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 진도군 고군면 도평리 소재 도평저수지 남서측 및 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.02.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
