[서울시 중랑구 다세대/빌라경매] 서울시 중랑구 면목로61길 6-6, <2023타경1517>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 161,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 82,432,000원입니다.
사건번호는 2023타경1517이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목역"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역 "면목역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=평가시점 현재 주거용으로 이용되고 있으며, 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 세로(가)에 접해있으며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발107미터(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(20-524-3313)관할)), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함).
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 제1종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 평가시점 현재 주거용으로 사용되고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
1층 101호
2023.03.03
2023.03.03
2023.06.15
10,000,000 [월]450,000
없음
2023.03.02.부터 2025.03.01.까지
(OO
101호
2023.04.17
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면, 집합건축물대장상 제1종 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 감정평가시점 현재 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목역"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
