언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 마산지원(2023타경725)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 51,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 26,112,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "석전초등학교" 북동측에 위치하며, 부근으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층으로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 현황 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 현황 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계미상임. 2) 기타없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1은 현황 ‘대’, 목록 2는 현황 ‘근린생활시설’로 이용중이고 목록 2는 대지권 목적인 토지에 대한 소유권 대지권이 미등기인 상태로 감정평가액은 적정 대지 지분을 구분건물에 포함한 금액임. 목록 2 내에 냉동, 냉장시설과 컨베이어시설 등 일부 집기가 방치되어 있으며 이는 평가 및 매각제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `대`
본건2.현황 `근린생활시설`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "석전초등학교" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 슬래브지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.03. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
