1) 위치 및 주위환경= 일련번호1,3 : 본건은 공히, 경상남도 함안군 법수면 황사리 소재 "황사마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서 제반 입지조건은 보통시됨. 일련번호6-14: 본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 "소자골" 서측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황= 일련번호 1,3 : 공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 6-11: 공히, 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호12-14: 공히, 현황도로로서 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통 사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1,3 : 공히, 부정형 평지로서 공업용 건부지임. 일련번호 6-11: 공히, 부정형 평지로서 답(휴경지)임. 일련번호12-14: 공히, 부정형 평지로서 도로 상태임.
4) 인접 도로상태= 일련번호 1,3 : 공히, 남측 또는 북측으로 세로(가)의 도로와 접함. 일련번호6-9,11: 공히, 북동측으로 노폭 약3m 내외의 농로와 접함. 일련번호 10 : 지적도상 맹지임. 일련번호12-14 : 공히, 본건을 포함하여 노폭 약5m 내외의 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 일련번호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 6-10: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 11 : 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 12 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 일련번호13,14: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 일련번호12-14 토지는 공히, 공부상 지목이"답"이나, 현황"도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
1) 건물의 구조= 일련번호2-1 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(450×200mm). 층 고:약10m 내외. 벽 체:판넬잇기. 바 닥:콘크리트 위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호2-2 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽:복합판넬마감. 바 닥:데코타일마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호4-1 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(600×300mm). 층 고:약12m 내외. 벽 체:판넬잇기. 바 닥:콘크리트 위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호4-2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽:드라이비트마감. 내 벽:벽지 및 타일 등 마감. 천 정:텍스, 벽지 및 인테리어마감. 바 닥:데코타일 등 마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호4-3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외 벽:치장벽돌 및 몰탈위 페인팅마감. 내 벽:벽지 등 마감. 바 닥:강화마루 등 마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호4-4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외 벽:치장벽돌 및 몰탈위 페인팅마감. 내 벽:몰탈위 페인팅마감. 바 닥:콘크리트 마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호5 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(495×300mm). 층 고:약12m 내외. 벽 체:판넬잇기. 바 닥:콘크리트 위 하드너마감. 창 호:섀시창호임.
2) 이용상태= 일련번호2-1 : 공장으로 이용 중임. 일련번호2-2 : 사무실 등으로 이용 중임. 일련번호4-1 : 공장 등으로 이용 중임. 일련번호4-2 : 1,2층 공히, 사무실 등으로 이용 중임. 3층은 숙소 등으로 이용 중임. 일련번호4-3 : 1,2층 공히, 사택으로 이용 중임. 일련번호4-4 : 창고임. 일련번호 5 : 공장 등으로 이용 중임.
3) 설비내역= 일련번호4-2 : 급.배수, 위생설비, 냉난방설비 및 3층에 난방설비 되어 있음. 일련번호4-3 : 급.배수, 위생설비, 및 난방설비 되어 있음. 일련번호 5 : 위생설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 의견란 참조.
5) 공부와의 차이= 일련번호2-2 건물의 면적이 공부와 실제가 다소 상이하여 현황대로 실측사정하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.02. 근저당권
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