[완주군 구이면 토지/대지] 전라북도 완주군 구이면 덕천리 1012 경매대행 <2023타경37986> 전라북도 토지/대지 경매

최근본 물건





[전라북도 완주군 토지/대지경매] 전라북도 완주군 구이면 덕천리 <2023타경37986>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 완주군 구이면 덕천리에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경37986 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 재진행 [공유물분할을위한경매]				전주지방법원 1계 ☎ 259-5531구내:531)
소 재 지	전라북도 완주군 구이면 덕천리 1012 지도 보기				전주지방법원 1계 ☎ 259-5531구내:531)
사건번호	2023 타경 37986	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	128,656,000원	채 권 자		사건접수일	2023.08.28
최저입찰가	(34%) 44,129,000원	채 무 자		개시결정일	2023.08.30
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.11.29
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	731.00㎡(221.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕천리 1012	대	731㎡ (221.13평)

진행	(입찰24일전)

2024-02-05 유찰

(100%) 128,656,000원

2024-03-25 유찰

(70%) 90,059,000원

2024-05-07 유찰

(49%) 63,041,000원

2024-05-13 변경

(49%) 63,041,000원

2024-06-17 진행

(34%) 44,129,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 완주군 구이면 덕천리 소재 "구암마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대임.
2) 교통상황=북동측 약1.5KM 거리에 1번국도(호남로)"태봉교차로"가 소재하고, 본건까지 농기계 접근 가능하며 마을입구에 버스승강장 소재 왕복2차선 도로(덕평로)가 진행함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 지반 평탄한 후면부 나지(임시 전)임.
4) 인접 도로상태=남서측에 폭 약2미터의 비포장 출입구가 있는 것으로 관측되나 현황 휀스로 막혀있으므로 출입이 불가한 상황임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 목측 및 항공사진, 주변경계상 서측으로 인접한 타지상 주택 및 창고의일부가 점유하는 것으로 관측되나 타인점유부분에 관한 사실조사 지난하여 지적도면 상황을 기준으로 평가하였으며, 정확한 상황은 이해당사자간의 협의사항 또는 정밀측량에 의한 점유범위 등이 확인되어야 할것임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
남서측에 폭 약2미터의 비포장 출입구가 있는 것으로 관측되나 현황 휀스로 막혀 있음. 서측으로 인접한 타지상 주택 및 창고의 일부가 점유하는 것으로 관측됨(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 대지로서, 농작물이 경작되고 있고 제시외 이동식 컨테이너 1동이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 완주군 구이면 덕천리 소재 "구암마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.8.30. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	225,636,100원	120,715,000원	53.33 %	2회
6개월	4건	289,095,050원	148,432,500원	51.21 %	1.8회
12개월	7건	266,210,004원	161,396,571원	60.53 %	1.6회