[전라북도 군산시 근린상가경매] 전라북도 군산시 계산로 87-6, <2023타경22871>
2023타경22871
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 198,400,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 138,880,000원으로
전주지방법원 군산지원 경매4계 전화 :☎ 063-450-5164에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 지곡동 소재 "군산의료원" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서,주위는 아파트단지(쌍용예가, 해나지오, 엠코타운 등) 및 상업용건물, 농경지 등이 혼재하는지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 동측 인근에 광대한면의 월명로가 위치하여 시내.외로의 접근성이 용하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건도 무난합니다.
3) 건물의 구조=건물기호1-4)은 철근콘크리조 철근콘크리트지붕 3층 중 3층 302호외 3개호로서 외벽: 인조석 붙임 및 미장스톤 등 마감, 내벽: 타일 및 판넬 등 인테리어내장 마감, 창호: 샤시창입니다.
4) 이용상태=- 기호1-3)은 각각 "상가(학원)" 1개호로 이용 중입니다. - 기호4)는 "상가(미용실)" 1개호로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생시설, 급배수시설, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 "대지(상업용건물부지)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
201호 중 20㎡
2023.07.20
10,000,000 [월]100,000
2021.08.30.~2023.08.30.
김OO
201호 중 108㎡
2020.05.11.
2020.05.11.
2023.07.20
85,000,000
없음
2020.04.01.~
매각물건명세 비고
전효준 : 전차인, 김선희와 계약함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 박주희의 진술은 302호는 내부적으로 분실되어 2실이고, 2실 모두 자신이 임차하여 점유하고 있다고 함
- 기호3 : 상가건물임대차현황서에 김선희가 임차인으로 등재되어 있고, 전입세대확인서에 전효준이 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 지곡동 소재 "군산의료원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
