1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대규모아파트단지, 각종 편의시설, 각급 학교가 위치하고 주변은 근린상가 밀집지역임.
2) 교통상황=대규모의 상업용건물로 차량의 출입이 자유로우며 서남측의 광대로변에 여러방면으로 통하는노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 서해선 시항대야역을 이용가능하는등 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상3층/지사2층규모의 대단위 상업용건물임. 외벽 : 인조석,치장벽돌,몰탈위 페인팅,강화유리등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일등 마감 창호 : 페어글라스 등
4) 이용상태=2개호수 모두 공실상태임.
5) 설비내역=급배수, 위생, 소방설비, 승강기(엘리베이터, 에스컬레이트), 주차장설비 등 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 대규모 상업용 건부지로 부근 및 인접도로 등과는 등고평탄한 상태임.
7) 인접 도로상태등=사면이 대로, 중로등과 접하며 도로상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=은행동 605도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2021-04-01)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>은행동 605-1도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 현재 공실상태로 임대관계는 미상임. 2) 각호 현관출입구에 "관리비 장기체납으로 출입제한중" 표시가 있는바 이해관계인은 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2024. 2. 21자 체납관리비 관련 별지 서류 참조(물건명세서 변경 - 체납관리비 공문 제출)
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산은 대지의 경사로 인하여 이면도로에 면한 1층에 위치하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
