[시흥시 논곡동 토지/대지] 경기도 시흥시 논곡동 272-2 경매컨설팅 <2023타경3950> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 시흥시 토지/대지경매] 경기도 시흥시 논곡동 272-2 <2023타경3950>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 시흥시 논곡동 272-2에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3950 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 4계 ☎ 031-481-1196
소 재 지	경기도 시흥시 논곡동 272-2 지도 보기				수원지방법원 안산지원 4계 ☎ 031-481-1196
사건번호	2023 타경 3950	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	309,519,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.08.10
최저입찰가	(34%) 106,165,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.08.11
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.10.30
경매청구금	150,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	107.10㎡(32.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	논곡동 272-2	대	107.10㎡ (32.40평) 박신자지분 9/10 전부

진행	(입찰28일전)

2024-02-08 유찰

(100%) 309,519,000원

2024-03-21 유찰

(70%) 216,663,000원

2024-05-02 유찰

(49%) 151,664,000원

2024-06-13 진행

(34%) 106,165,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 논곡동 소재 "논곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대로 제반환경은보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형의 자체 평탄화한 토지로서 나대지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건 토지상에 건축물 멸실 후의 구축물(콘크리트 바닥 등)이 소재하는 바, 학인 및 유의하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권 없음 본건 토지상에 건축물멸실 후의 구축물(콘크리트 바닥 등)이 소재(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
건물의 축대만 남아 있는 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 논곡동 소재 "논곡중학교" 북서측 근거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	242,572,960원	121,100,000원	50 %	2회
6개월	1건	242,572,960원	121,100,000원	50 %	2회
12개월	3건	121,630,987원	86,800,000원	71.07 %	0.7회